Serviced Apartmenthaus
Wohnen mit Service.
Ein Serviced Apartmenthaus, früher auch Boardinghouse genannt, ist eine Beherbergungsstätte, die insbesondere für Aufenthalte von einer Nacht bis sechs Monaten konzipiert ist. Aufenthalte ab 28 Nächte werden hier als Longstay klassifiziert.
Die Ausstattung orientiert sich an privaten Wohnungen, die Selbstversorgung steht im Vordergrund. Häufig stehen Waschmaschine und Trockner in einer Waschküche für die Gästenutzung bereit. Im Haus gibt es ein eingeschränktes, speziell auf Langzeitgäste abgestimmtes Serviceangebot, beispielsweise eine wöchentliche Apartmentreinigung und Wäschewechsel. Die Betreuung der Gäste erfolgt an einer Rezeption oder über ein Service Office, die jedoch nur stundenweise besetzt sind. Außerhalb der Öffnungszeiten erhalten Gäste über digitale Lösungen Zugang zum Apartmenthaus.
Auf weitere Annehmlichkeiten, wie z. B. ein Restaurant oder eine Bar, wird bewusst verzichtet. Im Haus selbst gibt es maximal ein kleines Frühstücksangebot. Andere Dienstleistungen werden durch externe Anbieter und Kooperationen abgedeckt, die auf Wunsch hinzugebucht werden können. Durch die langen Aufenthaltsdauern der Gäste und den geringen Grad an Dienstleistungen sind Betreiber in der Lage, ihre Serviced Apartments bei Langzeitaufenthalten bis zu 50 % günstiger anzubieten als Hotelzimmer einer vergleichbaren Kategorie. Moderne Serviced Apartmenthäuser verfügen häufig über gemütlich eingerichtete Gemeinschaftsräume, in dem die Gäste fernsehen, lesen oder arbeiten können. Sind die Konzepte komplett auf „Gemeinschaft“ ausgelegt, spricht man von Co-Living.
Was bietet ein Servied Apartmenthaus an?
- insbesondere für Langzeitaufenthalte geeignet (bis 6 Monate)
- Selbstversorgung steht im Vordergrund ⇒ voll ausgestattete Küchenzeile bzw. Kitchenette
- wöchentliche Reinigung des Apartments und Wäschewechsel
- Waschmaschine und Trockner im Haus vorhanden
- Rezeption stundenweise geöffnet
- digitale Zugangslösungen zum Serviced Apartmenthaus
- kleines, oft externes Frühstücksangebot
- keine weiteren gastronomischen Einrichtungen
- oftmals Gemeinschaftsräumlichkeiten (Living Rooms, Coworking-Bereiche etc.)
- bis zu 50 % günstiger als Hotelzimmer einer vergleichbaren Kategorie